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都市鉴宝金瞳

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第一百六十三章 烂尾楼案子(1/ 2)
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周飞这个比喻逗得几人都笑了起来。步离歌端了茶进来,给每人一杯,三人慢慢喝茶。

缀了一口茶后,杨天又问:“周飞,你说,我们周杨集团能捞到多少呢?”

周飞看向夏如芳:“夏助理,你来估计一下。”

“难说,我们集团终究下手慢了些,到得现在才出手,只怕一些核心的生意早已被人接了盘。余下来的,只怕都是一些难啃的骨头。周总,如果遇到这样的,是接还是不接呢?”夏如芳倒是想了一些实际的问题,她没有周飞与杨天两个那样乐观。

“接。”周飞斩钉截铁地说,“只要是谷家的生意,都给我接下来。难啃的骨头,我们牙口好啊,他们怕啃骨头,我们不怕。”

“豪气!”杨天向周飞竖起了大拇指,“周飞,我就欣赏你这种霸气。”

周杨集团一放出风声接收谷家的生意之后,天龙市其他公司马上停止了与谷家的谈判。甚至还有几个已签了合同的公司,也托人向周杨集团递话,愿意让出那些生意。

周飞指示,对于那些已经谈妥的生意,不能插手。周杨集团只接那些还没有人接的生意。他说,周杨集团不能在天龙市留下欺行霸市的的形象。夏如芳与杨天听了忍不住想笑,现在出现了这个局面,已表明其他公司在内心上有些害怕起周杨集团来。

只是,周飞下达了全盘接收的命令后,也有一些生意让底下的人伤透脑筋。

没几天,底下就把一个烂尾楼的案子送到周飞这儿。

之前,谷家看到房地产较火,却又买不到地,便瞄准了烂尾楼,向政府申请烂尾楼改造。他们接手的那栋烂尾楼地段倒还是差不多,处于天龙市三环线内。

只是,有一个特别恼火的事情就是这烂尾楼债权债务太多,各个老板又有诸多要求,更是想要从中分到极大的红利。

毕竟现在房地产那么火热,只要把房子修好,就不愁人来买,完全是捡钱一样。

谷家接手之后,与这些谈了半年,还是没有谈下来,问题纠结于利润分配问题上。谷家的意思是既然他花大钱接手这个项目,自然就得拿大头,不想让那些债权老板参与到其中来。那些债权老板就要求立即给他们现金,自然,这个现金不只是他们当初投下去的钱,还算有利润在里面的。谷家不同意,只肯给当初投的那部分资金。

周飞把经手这个案子的人叫来,让他把详细情况介绍一下。然后问:“你对这个案子如何看?”

“我觉得不宜接手,其中牵扯太多,麻烦事一大堆。等理清这些事情,时间就过去了。公司等不起,也耗不起。与其接手这样一个项目,还不如去开发一个新的项目。”

周飞点点头,让他把资料放在自己办公桌上,说:“一会陪我们去看看现场。”

随后,周飞叫来杨天、夏如芳,加上步离歌,五人一起来到这个烂尾楼所在地实地考查。

其实,这个烂尾楼案子说起来是一个小区来着。之前的开发商突然生病不治,导致亲人争家产,根本没人顾及这个小区的建设,便搁置下来。因为开发这个小区,开发商向许多人借了款项,还向银行贷了许多款。造成了多个债权人的局面。这些,在小区开发的档案中都有记载,倒也没有什么纠缠不清的事情。

小区有几十亩地,几万个平方,开发下来,可有几十万平方。现在一个平方至少可赚千元,粗步估算下来,这个小区利润是几千万。这还是保守的估计。

车子在小区门口停了下来。下得车来,周飞发现前面不远便是一道矮矮的围墙,围墙里面是一处工地。大门是紧锁着的。

不过,大门不远处有一处围墙倒蹋,自然没人还来维修。几人从这处缺口走了进去。旁边不远就是修到三分之一的房子,犹如一片废墟。

再走过去百来米远便是一片空地。站在空地上,周飞望了望四周,发现修建了房子的地方只占小区三分之人的样子。他估计这个开发商是想做几期开发,这样在资金上压力就少些,还可以根据市场变化分别定价。

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